Как говорится, «худшее, что можно пожелать врагу, – это ремонт». И дело не только в расходах. Ремонт – это всегда затяжной процесс, который сопровождается длительными неудобствами как для владельцев помещения, так и для окружающих (особенно соседей). А самой большой проблемой во время его проведения является шум, который создают инструменты и не очень опытные мастера. Однако в конечном итоге вся ответственность ложится на владельцев жилья.

Так все же, как делать ремонт правильно, не причиняя дискомфорта соседям?

Для этого нужно всего лишь выполнить два условия: 1) вписаться в действующие нормативно-правовые ограничения; 2) минимизировать громкость во время ремонта.

Законодательные рамки

Спокойствие соседей от шума и криков оберегается государством. Два правовых акта (Закон Украины «Об обеспечении санитарного и эпидемиологического благополучия населения» и Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Кабинета Министров Украины №45) запрещают проводить громкие ремонтные работы в рабочие дни с 21:00 до 08:00, а в выходные – круглосуточно.

Допустимый уровень шума также урегулирован. Согласно санитарным нормам разрешенная громкость днем составляет 55 дБ (соответствует шуму шоссе с умеренным движением), а ночью – 40 дБ (звук обычного разговора). Однако вредным для соседей шум Вашего ремонта считается только в том случае, если он превышает указанную норму в их помещении. То есть шуметь в своем жилище можно и сильнее, главное, чтобы в квартире соседей отголосок не превышал допустимого уровня. Кстати, громкость большинства электроинструментов колеблется в пределах от 85 до 100 дБ.

В законодательстве заложено и наказание за несоблюдение установленных норм (правда только при условии, что соседи вызовут полицию и пожалуются). Кодексом Украины об административных правонарушениях предусмотрено предупреждение или штраф в размере от 85 до 255 грн., а при повторном нарушении в течение года – возможен штраф до 510 грн. с конфискацией оборудования, которое создает шум. Однако материальные потери могут быть значительно больше, если соседи в судебном порядке докажут причиненный шумом моральный ущерб.

Однако каждое правило имеет свои исключения. Если заранее наладить контакт с соседями, предупредить о начале ремонта, договориться о периодах в течение дня, когда можно шуметь, а когда – не стоит, то выгода будет двойной: и ремонт будет продвигаться без нареканий на шум (даже в выходные дни), и добрососедские отношения сохранятся.

Минимизация шума во время ремонта

Уменьшение громкости во время ремонта – дело не из легких. Но ради общего блага попробовать стоит. Что для этого можно сделать?

1. Использовать качественное оборудование. Даже лучший американский или японский перфоратор создает немалый шум, однако он точно будет меньшим, чем у дешевого китайского аналога. Поэтому целесообразно пользоваться современными качественными инструментами.
2. Четко планировать шумные работы. Действия, связанные с созданием шума, лучше выполнять за один-два подхода, чем растягивать на целый день. При этом следует согласовать с соседями, когда именно дискомфорт от этого для них будет наименьшим.
3. Нанять профессиональную ремонтную бригаду. Переплата за услуги профессионалов, по сравнению с осуществлением ремонта самостоятельно, будет компенсирована минимизацией дискомфорта (и не только шумового), а также скоростью и качеством самого ремонта. Найти действительно профессиональных ремонтников в столице сегодня нелегко (большинство на заработках в ближнем и дальнем зарубежье), но компания Рантье – сервис для владельцев жилья – точно предоставит опытную и проверенную ремонтную бригаду, которая быстро и качественно выполнит ремонт в Вашей квартире. Более того, компания Рантье – сервис для владельцев жилья – проконтролирует ход выполнения работ, возьмет ответственность за весь процесс ремонта (в том числе и за проблемы с соседями во время ремонта) и предоставит гарантии на выполненную работу.

Итак, планируя ремонт, можно тратить деньги на качественные инструменты, волноваться за соблюдение буквы закона, рисковать доброжелательными отношениями с соседями и прочее, а можно нанять профессионалов и передать все хлопоты им. Выбор за Вами!